Teren 1.672 m² în Mihai Viteazu

Parcelă de 1.672 m², aproximativ 14 × 124 m, cu 150 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Hășdate, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

1.672 m²suprafață

150 mdeschidere la stradă

1,4%pantă

30%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 98 m² la sol, cu 98 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	58178
Suprafață	1.672 m²
Rămas după retragerea de 5 m	419 m²
Dimensiuni aproximative	14,1 × 123,7 m
Deschidere la stradă	150 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	1,4%
Altitudine	331 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Hășdate
Valoare notarială	150 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR L1 , Zona de locuire și funcțiuni complementare din PUG-ul localității.

POT maxim	30%
CUT maxim	0,9
Înălțime maximă	8 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	150 m²
Retragere la stradă	50 m
Retragere laterală	0,6 m
Retragere posterioară	5 m
Suprafață construibilă	657 m² între retrageri
Amprentă maximă	98 m²
Suprafață desfășurată maximă	98 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Badeni, la 34 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 58178 în Mihai Viteazu?

1.672 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 419 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 58178 în Mihai Viteazu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 98 m² la sol, cu 98 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 58178 în Mihai Viteazu?

Parcela e în zona UTR L1, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 8 m.

Cât de înclinată e parcela 58178 în Mihai Viteazu?

Panta generală e de 1,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.