Teren 2.103 m² în Mihai Viteazu

Parcelă de 2.103 m², aproximativ 45 × 51 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe teren practic plat.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Păltiniș, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

2.103 m²suprafață

2%pantă

50%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	55178
Suprafață	2.103 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.277 m²
Dimensiuni aproximative	44,7 × 51,1 m
Pantă	2%
Altitudine	330 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Păltiniș
Valoare notarială	150 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR ZC , Zona de instituții și servicii publice din PUG-ul localității.

POT maxim	50%
CUT maxim	1,5
Înălțime maximă	14 m
Niveluri maxime	1
Lot minim	150 m²
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	5 m
Suprafață construibilă	1.413 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	429 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Badeni, la 73 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 55178 în Mihai Viteazu?

2.103 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.277 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 55178 în Mihai Viteazu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 55178 în Mihai Viteazu?

Parcela e în zona UTR ZC, cu POT maxim 50% și CUT maxim 1,5, înălțime maximă 14 m.

Cât de înclinată e parcela 55178 în Mihai Viteazu?

Panta generală e de 2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.