Teren 12.122 m² în Mihai Viteazu
Parcelă de 12.122 m², aproximativ 116 × 220 m, cu 15,6 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 12,6%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 58100 |
|---|---|
| Suprafață | 12.122 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 8.293 m² |
| Dimensiuni aproximative | 116,3 × 220 m |
| Deschidere la stradă | 15,6 m |
| Pantă | 12,6% |
| Altitudine | 346 m |
| Construcții pe teren | 3 · 346 m² amprentă |
| Valoare notarială | 112,9 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR UP , Zona unităților agricole din PUG-ul localității.
| POT maxim | 50% |
|---|---|
| CUT maxim | 1 |
| Înălțime maximă | 10 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 5 m |
| Retragere posterioară | 5 m |
| Suprafață construibilă | 9.497 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 211 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 303 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 58100 în Mihai Viteazu?
12.122 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 8.293 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 58100 în Mihai Viteazu?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 58100 în Mihai Viteazu?
Parcela e în zona UTR UP, cu POT maxim 50% și CUT maxim 1, înălțime maximă 10 m.
Cât de înclinată e parcela 58100 în Mihai Viteazu?
Panta generală e de 12,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.