Teren 3.001 m² în Mihai Viteazu
Parcelă de 3.001 m², aproximativ 15 × 209 m, cu 14,6 m deschidere la drum, pe teren practic plat.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Delniței; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 139 m² la sol, cu 278 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 54800 |
|---|---|
| Suprafață | 3.001 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 887 m² |
| Dimensiuni aproximative | 14,5 × 208,5 m |
| Deschidere la stradă | 14,6 m |
| Pantă | 0,2% |
| Altitudine | 325 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Delniței |
| Valoare notarială | 148,3 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR L2 , Zona locuințe individuale și funcțiuni complementare în zonele noi de extindere din PUG-ul localității.
| POT maxim | 30% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,6 |
| Înălțime maximă | 8 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 1.000 m² |
| Retragere la stradă | 50 m |
| Retragere laterală | 0,6 m |
| Retragere posterioară | 5 m |
| Suprafață construibilă | 1.169 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 139 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 278 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 54800 în Mihai Viteazu?
3.001 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 887 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 54800 în Mihai Viteazu?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 139 m² la sol, cu 278 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 54800 în Mihai Viteazu?
Parcela e în zona UTR L2, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,6, înălțime maximă 8 m.
Cât de înclinată e parcela 54800 în Mihai Viteazu?
Panta generală e de 0,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.