Teren 3.001 m² în Mihai Viteazu
Parcelă de 3.001 m², aproximativ 21 × 157 m, cu 56,1 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 11,8%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 126 m² la sol, cu 186 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 55500 |
|---|---|
| Suprafață | 3.001 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 1.417 m² |
| Dimensiuni aproximative | 20,7 × 156,8 m |
| Deschidere la stradă | 56,1 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 11,8% |
| Altitudine | 436 m |
| Valoare notarială | 121,7 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR P , Perdele de protecție din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 10 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 1.932 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 126 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 186 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 55500 în Mihai Viteazu?
3.001 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.417 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 55500 în Mihai Viteazu?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 126 m² la sol, cu 186 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 55500 în Mihai Viteazu?
Parcela e în zona UTR P, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 10 m.
Cât de înclinată e parcela 55500 în Mihai Viteazu?
Panta generală e de 11,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.