Teren 1.586 m² în Mihai Viteazu

Parcelă de 1.586 m², aproximativ 19 × 97 m, cu 23,9 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 21,6%.

1.586 m²suprafață

23,9 mdeschidere la stradă

21,6%pantă

45%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 203 m² la sol, cu 362 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	57211
Suprafață	1.586 m²
Rămas după retragerea de 5 m	589 m²
Dimensiuni aproximative	19,3 × 96,7 m
Deschidere la stradă	23,9 m
Pantă	21,6%
Altitudine	344 m
Valoare notarială	150 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR ZT , Zone turistice de agrement și sport din PUG-ul localității.

POT maxim	45%
CUT maxim	1,6
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	1.000 m²
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	0,6 m
Retragere posterioară	5 m
Suprafață construibilă	836 m² între retrageri
Amprentă maximă	203 m²
Suprafață desfășurată maximă	362 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Badeni, la 497 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 57211 în Mihai Viteazu?

1.586 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 589 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 57211 în Mihai Viteazu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 203 m² la sol, cu 362 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 57211 în Mihai Viteazu?

Parcela e în zona UTR ZT, cu POT maxim 45% și CUT maxim 1,6, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 57211 în Mihai Viteazu?

Panta generală e de 21,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.