Terenuri · Mihai Viteazu · nr. 53311

Teren 434 m² în Mihai Viteazu

Parcelă de 434 m², aproximativ 12 × 38 m, cu 11,8 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Dig; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

434 m²suprafață
11,8 mdeschidere la stradă
2%pantă
30%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea
Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

10 m

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral53311
Suprafață434 m²
Rămas după retragerea de 5 m54 m²
Dimensiuni aproximative12,1 × 37,8 m
Deschidere la stradă 11,8 m
Pantă2%
Altitudine329 m
Cea mai apropiată stradăDig
Construcții pe teren 1 · 88 m² amprentă
Valoare notarială150 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR L1 , Zona de locuire și funcțiuni complementare din PUG-ul localității.

POT maxim30%
CUT maxim0,9
Înălțime maximă8 m
Niveluri maxime2
Lot minim 150 m²
Retragere la stradă50 m
Retragere laterală0,6 m
Retragere posterioară5 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 53311 în Mihai Viteazu?

434 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 54 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 53311 în Mihai Viteazu?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 53311 în Mihai Viteazu?

Parcela e în zona UTR L1, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 8 m.

Cât de înclinată e parcela 53311 în Mihai Viteazu?

Panta generală e de 2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Mihai Viteazu

Alte ghiduri