Teren 950 m² în Mihai Viteazu
Parcelă de 950 m², aproximativ 13 × 72 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe teren practic plat.
Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Șoimului, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 97 m² la sol, cu 97 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 56288 |
|---|---|
| Suprafață | 950 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 197 m² |
| Dimensiuni aproximative | 13,4 × 72,2 m |
| Pantă | 1,9% |
| Altitudine | 326 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Șoimului |
| Valoare notarială | 150 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR L1 , Zona de locuire și funcțiuni complementare din PUG-ul localității.
| POT maxim | 30% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 8 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 150 m² |
| Retragere la stradă | 50 m |
| Retragere laterală | 0,6 m |
| Retragere posterioară | 5 m |
| Suprafață construibilă | 162 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 97 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 97 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 56288 în Mihai Viteazu?
950 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 197 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 56288 în Mihai Viteazu?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 97 m² la sol, cu 97 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 56288 în Mihai Viteazu?
Parcela e în zona UTR L1, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 8 m.
Cât de înclinată e parcela 56288 în Mihai Viteazu?
Panta generală e de 1,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.