Teren 1.487 m² în Mihai Viteazu
Parcelă de 1.487 m², aproximativ 12 × 264 m, cu 7,4 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 11,9%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 52588 |
|---|---|
| Suprafață | 1.487 m² |
| Dimensiuni aproximative | 11,8 × 264 m |
| Deschidere la stradă | 7,4 m |
| Pantă | 11,9% |
| Altitudine | 502 m |
| Valoare notarială | 126,7 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR P , Perdele de protecție din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 10 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 106 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Hășdate, la 713 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 52588 în Mihai Viteazu?
1.487 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 52588 în Mihai Viteazu?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 52588 în Mihai Viteazu?
Parcela e în zona UTR P, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 10 m.
Cât de înclinată e parcela 52588 în Mihai Viteazu?
Panta generală e de 11,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.