Teren 12.404 m² în Mihai Viteazu
Parcelă de 12.404 m², aproximativ 25 × 500 m, cu 51,3 m deschidere la drum, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 55149 |
|---|---|
| Suprafață | 12.404 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 7.279 m² |
| Dimensiuni aproximative | 24,9 × 499,7 m |
| Deschidere la stradă | 51,3 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 1,2% |
| Altitudine | 357 m |
| Valoare notarială | 142 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR UA , Zona de depozitare și producții nepoluante din PUG-ul localității.
| POT maxim | 65% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,5 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 3 |
| Lot minim | 3.000 m² |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 5 m |
| Retragere posterioară | 5 m |
| Suprafață construibilă | 9.213 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 205 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 429 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Badeni, la 1.013 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 55149 în Mihai Viteazu?
12.404 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 7.279 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 55149 în Mihai Viteazu?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 55149 în Mihai Viteazu?
Parcela e în zona UTR UA, cu POT maxim 65% și CUT maxim 1,5, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 55149 în Mihai Viteazu?
Panta generală e de 1,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.