Teren 5.602 m² în Mihai Viteazu

Parcelă de 5.602 m², aproximativ 66 × 96 m, cu 92,8 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 32,2%.

5.602 m²suprafață

92,8 mdeschidere la stradă

32,2%pantă

45%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 217 m² la sol, cu 390 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	50849
Suprafață	5.602 m²
Rămas după retragerea de 5 m	4.161 m²
Dimensiuni aproximative	65,7 × 96 m
Deschidere la stradă	92,8 m
Pantă	32,2%
Altitudine	345 m
Valoare notarială	144,5 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR ZT , Zone turistice de agrement și sport din PUG-ul localității.

POT maxim	45%
CUT maxim	1,6
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	1.000 m²
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	0,6 m
Retragere posterioară	5 m
Suprafață construibilă	4.239 m² între retrageri
Amprentă maximă	217 m²
Suprafață desfășurată maximă	390 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Badeni, la 169 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 50849 în Mihai Viteazu?

5.602 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 4.161 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 50849 în Mihai Viteazu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 217 m² la sol, cu 390 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 50849 în Mihai Viteazu?

Parcela e în zona UTR ZT, cu POT maxim 45% și CUT maxim 1,6, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 50849 în Mihai Viteazu?

Panta generală e de 32,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.