Teren 800 m² în Mihai Viteazu
Parcelă de 800 m², aproximativ 20 × 41 m, cu 60,5 m deschidere la drum, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 113 m² la sol, cu 200 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 54606 |
|---|---|
| Suprafață | 800 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 296 m² |
| Dimensiuni aproximative | 19,6 × 41,1 m |
| Deschidere la stradă | 60,5 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 2,6% |
| Altitudine | 335 m |
| Construcții pe teren | 1 · 144 m² amprentă |
| Valoare notarială | 150 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR UA , Zona de depozitare și producții nepoluante din PUG-ul localității.
| POT maxim | 65% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,5 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 3 |
| Lot minim | 3.000 m² |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 5 m |
| Retragere posterioară | 5 m |
| Suprafață construibilă | 300 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 113 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 200 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Badeni, la 88 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 54606 în Mihai Viteazu?
800 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 296 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 54606 în Mihai Viteazu?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 113 m² la sol, cu 200 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 54606 în Mihai Viteazu?
Parcela e în zona UTR UA, cu POT maxim 65% și CUT maxim 1,5, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 54606 în Mihai Viteazu?
Panta generală e de 2,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.