Teren 1.801 m² în Mihai Viteazu
Parcelă de 1.801 m², aproximativ 8 × 224 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe teren practic plat.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Delniței; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 54806 |
|---|---|
| Suprafață | 1.801 m² |
| Dimensiuni aproximative | 8,1 × 223,5 m |
| Pantă | 0,3% |
| Altitudine | 325 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Delniței |
| Valoare notarială | 150 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR L2 , Zona locuințe individuale și funcțiuni complementare în zonele noi de extindere din PUG-ul localității.
| POT maxim | 30% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,6 |
| Înălțime maximă | 8 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 1.000 m² |
| Retragere la stradă | 50 m |
| Retragere laterală | 0,6 m |
| Retragere posterioară | 5 m |
| Suprafață construibilă | 718 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 54806 în Mihai Viteazu?
1.801 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 54806 în Mihai Viteazu?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 54806 în Mihai Viteazu?
Parcela e în zona UTR L2, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,6, înălțime maximă 8 m.
Cât de înclinată e parcela 54806 în Mihai Viteazu?
Panta generală e de 0,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.