Teren 801 m² în Mihai Viteazu

Parcelă de 801 m², aproximativ 17 × 52 m, cu 31,9 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Principală; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

801 m²suprafață

31,9 mdeschidere la stradă

0,7%pantă

50%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 98 m² la sol, cu 98 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	54055
Suprafață	801 m²
Rămas după retragerea de 5 m	242 m²
Dimensiuni aproximative	17 × 52 m
Deschidere la stradă	31,9 m
Pantă	0,7%
Altitudine	332 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Principală
Valoare notarială	150 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR ZC , Zona de instituții și servicii publice din PUG-ul localității.

POT maxim	50%
CUT maxim	1,5
Înălțime maximă	14 m
Niveluri maxime	1
Lot minim	150 m²
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	5 m
Suprafață construibilă	314 m² între retrageri
Amprentă maximă	98 m²
Suprafață desfășurată maximă	98 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Badeni, la 758 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 54055 în Mihai Viteazu?

801 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 242 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 54055 în Mihai Viteazu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 98 m² la sol, cu 98 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 54055 în Mihai Viteazu?

Parcela e în zona UTR ZC, cu POT maxim 50% și CUT maxim 1,5, înălțime maximă 14 m.

Cât de înclinată e parcela 54055 în Mihai Viteazu?

Panta generală e de 0,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.