Teren 1.100 m² în Mihai Viteazu

Parcelă de 1.100 m², aproximativ 11 × 121 m, cu 49,4 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

1.100 m²suprafață

49,4 mdeschidere la stradă

0,7%pantă

50%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	57855
Suprafață	1.100 m²
Rămas după retragerea de 5 m	42 m²
Dimensiuni aproximative	10,5 × 120,7 m
Deschidere la stradă	49,4 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	0,7%
Altitudine	331 m
Valoare notarială	150 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR UP , Zona unităților agricole din PUG-ul localității.

POT maxim	50%
CUT maxim	1
Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	5 m
Retragere posterioară	5 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Badeni, la 17 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 57855 în Mihai Viteazu?

1.100 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 42 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 57855 în Mihai Viteazu?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 57855 în Mihai Viteazu?

Parcela e în zona UTR UP, cu POT maxim 50% și CUT maxim 1, înălțime maximă 10 m.

Cât de înclinată e parcela 57855 în Mihai Viteazu?

Panta generală e de 0,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.