Teren 3.201 m² în Mihai Viteazu
Parcelă de 3.201 m², aproximativ 38 × 95 m, cu 30,7 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 24,9%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 53291 |
|---|---|
| Suprafață | 3.201 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 2.049 m² |
| Dimensiuni aproximative | 37,7 × 94,8 m |
| Deschidere la stradă | 30,7 m |
| Pantă | 24,9% |
| Altitudine | 354 m |
| Construcții pe teren | 2 · 303 m² amprentă |
| Valoare notarială | 120,9 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR L1 , Zona de locuire și funcțiuni complementare din PUG-ul localității.
| POT maxim | 30% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 8 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 150 m² |
| Retragere la stradă | 50 m |
| Retragere laterală | 0,6 m |
| Retragere posterioară | 5 m |
| Suprafață construibilă | 1.056 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 211 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 303 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 53291 în Mihai Viteazu?
3.201 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 2.049 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 53291 în Mihai Viteazu?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 53291 în Mihai Viteazu?
Parcela e în zona UTR L1, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 8 m.
Cât de înclinată e parcela 53291 în Mihai Viteazu?
Panta generală e de 24,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.