Teren 8.503 m² în Mihai Viteazu
Parcelă de 8.503 m², aproximativ 20 × 508 m, cu 13,3 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 6,6%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Dosul Morii; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 204 m² la sol, cu 364 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 57091 |
|---|---|
| Suprafață | 8.503 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 3.408 m² |
| Dimensiuni aproximative | 19,6 × 507,8 m |
| Deschidere la stradă | 13,3 m |
| Pantă | 6,6% |
| Altitudine | 330 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Dosul Morii |
| Valoare notarială | 142,9 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR L2 , Zona locuințe individuale și funcțiuni complementare în zonele noi de extindere din PUG-ul localității.
| POT maxim | 30% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,6 |
| Înălțime maximă | 8 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 1.000 m² |
| Retragere la stradă | 50 m |
| Retragere laterală | 0,6 m |
| Retragere posterioară | 5 m |
| Suprafață construibilă | 4.593 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 204 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 364 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 57091 în Mihai Viteazu?
8.503 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 3.408 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 57091 în Mihai Viteazu?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 204 m² la sol, cu 364 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 57091 în Mihai Viteazu?
Parcela e în zona UTR L2, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,6, înălțime maximă 8 m.
Cât de înclinată e parcela 57091 în Mihai Viteazu?
Panta generală e de 6,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.