Teren 3.526 m² în Jucu

Parcelă de 3.526 m², aproximativ 46 × 100 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 7,9%.

3.526 m²suprafață

7,9%pantă

25%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	73279
Suprafață	3.526 m²
Rămas după retragerea de 5 m	2.304 m²
Dimensiuni aproximative	45,6 × 99,7 m
Pantă	7,9%
Altitudine	338 m
Valoare notarială	86,9 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 13_GC_C , Cimitir din PUG-ul localității.

POT maxim	25%
CUT maxim	0,4
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	15 m
Retragere laterală	10 m
Retragere posterioară	10 m
Suprafață construibilă	2.342 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	300 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Gădălin, la 487 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 73279 în Jucu?

3.526 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 2.304 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 73279 în Jucu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 73279 în Jucu?

Parcela e în zona UTR 13_GC_C, cu POT maxim 25% și CUT maxim 0,4, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 73279 în Jucu?

Panta generală e de 7,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.