Teren 5.702 m² în Jucu

Parcelă de 5.702 m², aproximativ 75 × 102 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe teren practic plat.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Stadionului, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

5.702 m²suprafață

1,4%pantă

20%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 357 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	61179
Suprafață	5.702 m²
Rămas după retragerea de 5 m	4.275 m²
Dimensiuni aproximative	74,6 × 102,3 m
Pantă	1,4%
Altitudine	291 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Stadionului
Valoare notarială	76,7 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 14_VA/S , Zona verde de agrement si sport din PUG-ul localității.

POT maxim	20%
CUT maxim	0,2
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	2.000 m²
Retragere la stradă	25 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	8 m
Suprafață construibilă	4.274 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	357 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

În zona de protecție a unei ape
Cale ferată la 1.560 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 61179 în Jucu?

5.702 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 4.275 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 61179 în Jucu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 357 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 61179 în Jucu?

Parcela e în zona UTR 14_VA/S, cu POT maxim 20% și CUT maxim 0,2, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 61179 în Jucu?

Panta generală e de 1,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.