Teren 12.639 m² în Jucu

Parcelă de 12.639 m², aproximativ 56 × 275 m, cu 311,7 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Aleea Florilor, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

12.639 m²suprafață

311,7 mdeschidere la stradă

3,1%pantă

75%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	61079
Suprafață	12.639 m²
Rămas după retragerea de 5 m	9.609 m²
Dimensiuni aproximative	56,3 × 274,6 m
Deschidere la stradă	311,7 m · la 3 străzi (lot de colț)
Pantă	3,1%
Altitudine	293 m
Cea mai apropiată stradă	Aleea Florilor
Construcții pe teren	6 · 3.087 m² amprentă
Valoare notarială	67,5 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 12_UI/D , Unități industriale și de depozitare din PUG-ul localității.

POT maxim	75%
CUT maxim	1
Înălțime maximă	20 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	3.000 m²
Retragere la stradă	10 m
Retragere laterală	5 m
Retragere posterioară	5 m
Suprafață construibilă	9.181 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	429 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Prodae, la 374 m
În culoarul de siguranță CFR
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 61079 în Jucu?

12.639 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 9.609 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 61079 în Jucu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 61079 în Jucu?

Parcela e în zona UTR 12_UI/D, cu POT maxim 75% și CUT maxim 1, înălțime maximă 20 m.

Cât de înclinată e parcela 61079 în Jucu?

Panta generală e de 3,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.