Teren 471.093 m² în Jucu

Parcelă de 471.093 m², aproximativ 287 × 2.592 m, cu 45,1 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 10,5%.

471.093 m²suprafață

45,1 mdeschidere la stradă

10,5%pantă

50%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	60279
Suprafață	471.093 m²
Rămas după retragerea de 5 m	443.839 m²
Dimensiuni aproximative	286,7 × 2.591,5 m
Deschidere la stradă	45,1 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	10,5%
Altitudine	319 m
Construcții pe teren	8 · 4.194 m² amprentă
Valoare notarială	60,2 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 15_DS , Zona cu destinație specială din PUG-ul localității.

POT maxim	50%
CUT maxim	1
Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	449.498 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	424 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

În zona de protecție a unei ape: Prodae
Cale ferată la 622 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 60279 în Jucu?

471.093 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 443.839 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 60279 în Jucu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 60279 în Jucu?

Parcela e în zona UTR 15_DS, cu POT maxim 50% și CUT maxim 1, înălțime maximă 10 m.

Cât de înclinată e parcela 60279 în Jucu?

Panta generală e de 10,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.