Teren 2.719 m² pe Drum local, Iara
Parcelă de 2.719 m², aproximativ 64 × 71 m, cu 62,2 m deschidere la Drum local, pe un teren cu panta de 35,4%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 56561 |
|---|---|
| Suprafață | 2.719 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 1.386 m² |
| Dimensiuni aproximative | 64,2 × 71,1 m |
| Deschidere la stradă | 62,2 m |
| Pantă | 35,4% |
| Altitudine | 397 m |
| Construcții pe teren | 5 · 219 m² amprentă |
| Valoare notarială | 13,7 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR LFCm , ZONA LOCUINȚE ȘI FUNCȚIUNI COMPLEMENTARE CU REGIM MIC DE ÎNĂLȚIME din PUG-ul localității.
| POT maxim | 20% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,4 |
| Înălțime maximă | 15 m |
| Niveluri maxime | 4 |
| Lot minim | 1.000 m² |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 0,6 m |
| Retragere posterioară | 5 m |
| Suprafață construibilă | 1.554 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 211 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 303 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Arieș, la 106 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 56561 pe Drum local, Iara?
2.719 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.386 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 56561 pe Drum local, Iara?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 56561 pe Drum local, Iara?
Parcela e în zona UTR LFCM, cu POT maxim 20% și CUT maxim 0,4, înălțime maximă 15 m.
Cât de înclinată e parcela 56561 pe Drum local, Iara?
Panta generală e de 35,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.