Teren 468 m² pe Drum local, Iara
Parcelă de 468 m², aproximativ 21 × 28 m, cu 59,7 m deschidere la Drum local, pe un teren cu panta de 18,6%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 92 m² la sol, cu 143 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 51469 |
|---|---|
| Suprafață | 468 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 129 m² |
| Dimensiuni aproximative | 21,1 × 27,8 m |
| Deschidere la stradă | 59,7 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 18,6% |
| Altitudine | 379 m |
| Construcții pe teren | 1 · 90 m² amprentă |
| Valoare notarială | 20 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR LFCm , ZONA LOCUINȚE ȘI FUNCȚIUNI COMPLEMENTARE CU REGIM MIC DE ÎNĂLȚIME din PUG-ul localității.
| POT maxim | 20% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,4 |
| Înălțime maximă | 15 m |
| Niveluri maxime | 4 |
| Lot minim | 1.000 m² |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 0,6 m |
| Retragere posterioară | 5 m |
| Suprafață construibilă | 168 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 92 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 143 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Arieș, la 63 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 51469 pe Drum local, Iara?
468 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 129 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 51469 pe Drum local, Iara?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 92 m² la sol, cu 143 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 51469 pe Drum local, Iara?
Parcela e în zona UTR LFCM, cu POT maxim 20% și CUT maxim 0,4, înălțime maximă 15 m.
Cât de înclinată e parcela 51469 pe Drum local, Iara?
Panta generală e de 18,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.