Teren 525 m² pe Drum local, Iara
Parcelă de 525 m², aproximativ 16 × 47 m, cu 40,9 m deschidere la Drum local, pe un teren cu panta de 17%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 102 m² la sol, cu 174 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 51191 |
|---|---|
| Suprafață | 525 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 111 m² |
| Dimensiuni aproximative | 15,9 × 46,5 m |
| Deschidere la stradă | 40,9 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 17% |
| Altitudine | 380 m |
| Construcții pe teren | 3 · 136 m² amprentă |
| Valoare notarială | 20 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR LFCm , ZONA LOCUINȚE ȘI FUNCȚIUNI COMPLEMENTARE CU REGIM MIC DE ÎNĂLȚIME din PUG-ul localității.
| POT maxim | 20% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,4 |
| Înălțime maximă | 15 m |
| Niveluri maxime | 4 |
| Lot minim | 1.000 m² |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 0,6 m |
| Retragere posterioară | 5 m |
| Suprafață construibilă | 195 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 102 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 174 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Arieș, la 58 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 51191 pe Drum local, Iara?
525 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 111 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 51191 pe Drum local, Iara?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 102 m² la sol, cu 174 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 51191 pe Drum local, Iara?
Parcela e în zona UTR LFCM, cu POT maxim 20% și CUT maxim 0,4, înălțime maximă 15 m.
Cât de înclinată e parcela 51191 pe Drum local, Iara?
Panta generală e de 17%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.