Teren 378 m² pe Strada Vrancea, Cluj-Napoca
Parcelă de 378 m², aproximativ 14 × 29 m, cu 14,4 m deschidere la Strada Vrancea, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 110 m² la sol, cu 296 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 334937 |
|---|---|
| Suprafață | 378 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 69 m² |
| Dimensiuni aproximative | 14,2 × 29,1 m |
| Deschidere la stradă | 14,4 m |
| Pantă | 2,3% |
| Altitudine | 335 m |
| Cartier | Iris |
| Construcții pe teren | 2 · 93 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.000 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Lip , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP PERIFERIC din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 300 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 136 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 110 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 296 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Nadăș, la 195 m
- Cale ferată la 495 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 334937 pe Strada Vrancea, Cluj-Napoca?
378 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 69 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 334937 pe Strada Vrancea, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 110 m² la sol, cu 296 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 334937 pe Strada Vrancea, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIP, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 334937 pe Strada Vrancea, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 2,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Vrancea, Cluj-Napoca
- nr. 251069 · 300 m²
- nr. 253651 · 781 m²
- nr. 264689 · 481 m²
- nr. 264806 · 123 m²
- nr. 268372 · 119 m²
- nr. 270683 · 3.233 m²
- nr. 272288 · 436 m²
- nr. 275911 · 223 m²
- nr. 281118 · 220 m²
- nr. 288975 · 389 m²
- nr. 289061 · 870 m²
- nr. 292935 · 923 m²
- nr. 294015 · 1.070 m²
- nr. 296352 · 249 m²
- nr. 298877 · 235 m²
- nr. 305014 · 255 m²
- nr. 305018 · 255 m²
- nr. 312063 · 1.282 m²
- nr. 313466 · 567 m²
- nr. 322804 · 991 m²
- nr. 322990 · 914 m²
- nr. 326455 · 209 m²
- nr. 329423 · 217 m²
- nr. 329565 · 714 m²