Terenuri pe Strada Vrancea, Cluj-Napoca

44 de parcele înregistrate, cu suprafața, deschiderea la stradă, panta și ce permite regulamentul pentru fiecare.

Sunt 44 parcele înregistrate pe Strada Vrancea, Cluj-Napoca, cu suprafața mediană 352 m², deschiderea mediană 17,3 m, panta mediană 3,5%; pe 11 din 44 încape o casă după regulamentul local. Date actualizate la 15 octombrie 2026.

44parcele

352 m²suprafață mediană

17,3 mdeschidere mediană

3,5%pantă mediană

Vezi parcelele din Cluj-Napoca pe hartă Calculează cât poți construi

Strada pe scurt

Parcele înregistrate	44
Suprafață totală	46.330 m²
Cu deschidere la stradă	38 din 44
Teren plat (sub 5%)	28 parcele
Valoare notarială mediană	1.000 lei/m²

Ce permite regulamentul

Avem regulamentul localității pentru toate cele 44 de parcele.

POT median	35%
CUT median	0,9
Parcele pe care încape o casă	11
Sub lotul minim al zonei	17

Zonele de urbanism pe care le traversează

UTR Lip · 38 parcele
UTR Ve · 3 parcele
UTR PUZ_HCL_766 · 1 parcele
UTR RiM · 1 parcele
UTR S_RiM · 1 parcele

Parcele care nu se pot construi singure

33 dintre parcele nu se pot construi ca atare: sub lotul minim al zonei, sau fără ieșire la drum. Pentru 31 dintre ele există un vecin care, alipit, le-ar face construibile.

Cum funcționează alipirea

Restricții pe stradă

9 parcele în zona de protecție a unei ape
1 parcele în culoarul de siguranță CFR
8 parcele cu risc de alunecare marcat în PUG

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Cele mai mari parcele

Parcelă	Suprafață	Încape o casă
359720	15.824 m²	nu
265086	4.933 m²	da
359690	4.273 m²	nu
270683	3.233 m²	da
312063	1.282 m²	nu
354670	1.127 m²	da
294015	1.070 m²	nu
322804	991 m²	da

Întrebări

Câte terenuri sunt pe Strada Vrancea, Cluj-Napoca?

Avem 44 de parcele înregistrate pe Strada Vrancea, Cluj-Napoca, cu o suprafață mediană de 352 m².

Ce se poate construi pe Strada Vrancea, Cluj-Napoca?

Pentru 44 dintre parcele avem regulamentul localității: POT median 35%, CUT median 0,9. Pe 11 dintre ele încape o casă între retrageri.

Cât de înclinat e terenul pe Strada Vrancea, Cluj-Napoca?

Panta mediană este de 3,5%, iar 28 dintre parcele sunt sub 5%. E panta generală dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m, nu o ridicare topografică.

Sunt terenuri care nu se pot construi pe Strada Vrancea, Cluj-Napoca?

33 dintre parcele nu se pot construi ca atare, iar 31 dintre ele au un vecin care ar rezolva prin alipire.