Teren 3.401 m² pe Strada Voroneț, Cluj-Napoca

Parcelă de 3.401 m², aproximativ 55 × 118 m, cu 122,2 m deschidere la Strada Voroneț, pe un teren cu panta de 19,2%.

3.401 m²suprafață

122,2 mdeschidere la stradă

19,2%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 357 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	330460
Suprafață	3.401 m²
Rămas după retragerea de 5 m	2.169 m²
Dimensiuni aproximative	54,9 × 117,6 m
Deschidere la stradă	122,2 m
Pantă	19,2%
Altitudine	335 m
Cartier	Iris
Valoare notarială	454,3 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR UEm , Zonă de urbanizare - Zonă de activităţi economice dedicată întreprinderilor mici şi mijlocii din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	1,2
Înălțime maximă	21 m
Niveluri maxime	5
Lot minim	10.000 m²
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	1.419 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	357 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 88 m
Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 330460 pe Strada Voroneț, Cluj-Napoca?

3.401 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 2.169 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 330460 pe Strada Voroneț, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 357 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 330460 pe Strada Voroneț, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR UEM, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 21 m.

Cât de înclinată e parcela 330460 pe Strada Voroneț, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 19,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Voroneț, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Voroneț