Teren 582 m² pe Strada Voroneț, Cluj-Napoca

Parcelă de 582 m², aproximativ 15 × 39 m, cu 13,8 m deschidere la Strada Voroneț, pe un teren cu panta de 10%.

582 m²suprafață

13,8 mdeschidere la stradă

10%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 120 m² la sol, cu 203 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	297029
Suprafață	582 m²
Rămas după retragerea de 5 m	144 m²
Dimensiuni aproximative	15 × 38,9 m
Deschidere la stradă	13,8 m
Pantă	10%
Altitudine	356 m
Cartier	Iris
Construcții pe teren	2 · 114 m² amprentă
Valoare notarială	600 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR UEm , Zonă de urbanizare - Zonă de activităţi economice dedicată întreprinderilor mici şi mijlocii din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	1,2
Înălțime maximă	21 m
Niveluri maxime	5
Lot minim	10.000 m²
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	250 m² între retrageri
Amprentă maximă	120 m²
Suprafață desfășurată maximă	203 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 224 m
Risc de alunecare marcat în PUG: very_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 297029 pe Strada Voroneț, Cluj-Napoca?

582 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 144 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 297029 pe Strada Voroneț, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 120 m² la sol, cu 203 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 297029 pe Strada Voroneț, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR UEM, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 21 m.

Cât de înclinată e parcela 297029 pe Strada Voroneț, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 10%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Voroneț, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Voroneț