Teren 213.060 m² pe Strada Voroneț, Cluj-Napoca

Parcelă de 213.060 m², aproximativ 516 × 953 m, cu 103,1 m deschidere la Strada Voroneț, pe un teren cu panta de 16,7%.

213.060 m²suprafață

103,1 mdeschidere la stradă

16,7%pantă

5%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	330026
Suprafață	213.060 m²
Rămas după retragerea de 5 m	196.846 m²
Dimensiuni aproximative	516,2 × 953 m
Deschidere la stradă	103,1 m · la 4 străzi (lot de colț)
Pantă	16,7%
Altitudine	359 m
Cartier	Iris
Construcții pe teren	3 · 432 m² amprentă
Valoare notarială	302,5 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR PARCPADUREACLUJENILOR , Parc Padurea clujenilor din PUG-ul localității.

POT maxim	5%
CUT maxim	0,1
Înălțime maximă	9 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	187.705 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	429 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

În culoarul de siguranță CFR
Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 330026 pe Strada Voroneț, Cluj-Napoca?

213.060 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 196.846 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 330026 pe Strada Voroneț, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 330026 pe Strada Voroneț, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR PARCPADUREACLUJENILOR, cu POT maxim 5% și CUT maxim 0,1, înălțime maximă 9 m.

Cât de înclinată e parcela 330026 pe Strada Voroneț, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 16,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Voroneț, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Voroneț