Teren 454 m² pe Strada Voineasa, Cluj-Napoca
Parcelă de 454 m², aproximativ 21 × 26 m, cu 49,8 m deschidere la Strada Voineasa, pe un teren cu panta de 20,9%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 94 m² la sol, cu 94 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 294352 |
|---|---|
| Suprafață | 454 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 125 m² |
| Dimensiuni aproximative | 21,2 × 26,4 m |
| Deschidere la stradă | 49,8 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 20,9% |
| Altitudine | 374 m |
| Cartier | Iris |
| Valoare notarială | 600 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR ULiu , ZONĂ DE URBANIZARE - LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP URBAN din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 150 m² |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 141 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 94 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 94 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 353 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 294352 pe Strada Voineasa, Cluj-Napoca?
454 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 125 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 294352 pe Strada Voineasa, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 94 m² la sol, cu 94 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 294352 pe Strada Voineasa, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR ULIU, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 294352 pe Strada Voineasa, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 20,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Voineasa, Cluj-Napoca
- nr. 256159 · 595 m²
- nr. 257528 · 2.626 m²
- nr. 260793 · 2.633 m²
- nr. 276373 · 1.866 m²
- nr. 290575 · 2.648 m²
- nr. 292997 · 1.543 m²
- nr. 294625 · 1.681 m²
- nr. 299386 · 1.746 m²
- nr. 308058 · 420 m²
- nr. 314347 · 410 m²
- nr. 319305 · 317 m²
- nr. 328337 · 1.340 m²
- nr. 340606 · 2.573 m²
- nr. 341003 · 894 m²
- nr. 344503 · 1.578 m²
- nr. 344851 · 6.335 m²
- nr. 357083 · 184 m²
- nr. 357391 · 268 m²
- nr. 357392 · 658 m²
- nr. 358002 · 2.374 m²
- nr. 358005 · 135 m²
- nr. 358132 · 22.266 m²
- nr. 358133 · 11.543 m²