Teren 453 m² pe Strada Victor Papilian, Cluj-Napoca
Parcelă de 453 m², aproximativ 14 × 33 m, cu 13,8 m deschidere la Strada Victor Papilian, pe un teren cu panta de 18,7%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 91 m² la sol, cu 91 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 290844 |
|---|---|
| Suprafață | 453 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 87 m² |
| Dimensiuni aproximative | 13,8 × 33 m |
| Deschidere la stradă | 13,8 m |
| Pantă | 18,7% |
| Altitudine | 477 m |
| Cartier | Europa |
| Construcții pe teren | 2 · 112 m² amprentă |
| Valoare notarială | 2.100 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR ULi/c , Zonă de urbanizare - Locuinţe cu regim redus de înălţime – individuale şi colective mici din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 3 |
| Lot minim | 100 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 186 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 91 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 91 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 2.190 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 290844 pe Strada Victor Papilian, Cluj-Napoca?
453 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 87 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 290844 pe Strada Victor Papilian, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 91 m² la sol, cu 91 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 290844 pe Strada Victor Papilian, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR ULIC, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 290844 pe Strada Victor Papilian, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 18,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Victor Papilian, Cluj-Napoca
- nr. 253001 · 820 m²
- nr. 265744 · 801 m²
- nr. 270141 · 1.120 m²
- nr. 278064 · 390 m²
- nr. 278065 · 43 m²
- nr. 278243 · 41 m²
- nr. 285581 · 463 m²
- nr. 289785 · 715 m²
- nr. 289786 · 31 m²
- nr. 290843 · 35 m²
- nr. 292472 · 956 m²
- nr. 299416 · 568 m²
- nr. 299417 · 21 m²
- nr. 301136 · 53 m²
- nr. 302029 · 105 m²
- nr. 307055 · 289 m²
- nr. 307591 · 260 m²
- nr. 309774 · 57 m²
- nr. 313232 · 45 m²
- nr. 313233 · 1.384 m²
- nr. 313371 · 56 m²
- nr. 316203 · 265 m²
- nr. 316204 · 4.468 m²
- nr. 316647 · 789 m²