Teren 120 m² pe Strada Valea Seacă, Cluj-Napoca
Parcelă de 120 m², aproximativ 6 × 31 m, cu 4 m deschidere la Strada Valea Seacă, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 339487 |
|---|---|
| Suprafață | 120 m² |
| Dimensiuni aproximative | 5,6 × 30,7 m |
| Deschidere la stradă | 4 m |
| Pantă | 2,8% |
| Altitudine | 359 m |
| Valoare notarială | 1.000 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Lir , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME CU CARACTER RURAL din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 10,5 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 350 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Valea Seacă, la 32 m
- Cale ferată la 845 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 339487 pe Strada Valea Seacă, Cluj-Napoca?
120 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 339487 pe Strada Valea Seacă, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 339487 pe Strada Valea Seacă, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIR, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 10,5 m.
Cât de înclinată e parcela 339487 pe Strada Valea Seacă, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 2,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Valea Seacă, Cluj-Napoca
- nr. 255372 · 1.001 m²
- nr. 256262 · 614 m²
- nr. 256345 · 4.830 m²
- nr. 258813 · 702 m²
- nr. 260646 · 200 m²
- nr. 265956 · 1.169 m²
- nr. 266216 · 250 m²
- nr. 267514 · 930 m²
- nr. 268294 · 928 m²
- nr. 268995 · 611 m²
- nr. 270362 · 500 m²
- nr. 271315 · 545 m²
- nr. 271634 · 1.000 m²
- nr. 271635 · 1.000 m²
- nr. 271636 · 1.000 m²
- nr. 271637 · 1.000 m²
- nr. 271638 · 1.000 m²
- nr. 271639 · 1.000 m²
- nr. 271657 · 1.000 m²
- nr. 271658 · 1.111 m²
- nr. 272267 · 1.000 m²
- nr. 274316 · 546 m²
- nr. 275656 · 1.091 m²
- nr. 278909 · 200 m²