Teren 840 m² pe Strada Valea Seacă, Cluj-Napoca

Parcelă de 840 m², aproximativ 15 × 64 m, cu 12,2 m deschidere la Strada Valea Seacă, pe un teren cu panta de 7,6%.

840 m²suprafață

12,2 mdeschidere la stradă

7,6%pantă

35%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 91 m² la sol, cu 91 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	312334
Suprafață	840 m²
Rămas după retragerea de 5 m	188 m²
Dimensiuni aproximative	14,6 × 64,4 m
Deschidere la stradă	12,2 m
Pantă	7,6%
Altitudine	368 m
Construcții pe teren	3 · 42 m² amprentă
Valoare notarială	1.000 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Lir , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME CU CARACTER RURAL din PUG-ul localității.

POT maxim	35%
CUT maxim	0,9
Înălțime maximă	10,5 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	350 m²
Retragere la stradă	3 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	245 m² între retrageri
Amprentă maximă	91 m²
Suprafață desfășurată maximă	91 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Valea Popești, la 7 m
Cale ferată la 1.097 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 312334 pe Strada Valea Seacă, Cluj-Napoca?

840 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 188 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 312334 pe Strada Valea Seacă, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 91 m² la sol, cu 91 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 312334 pe Strada Valea Seacă, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR LIR, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 10,5 m.

Cât de înclinată e parcela 312334 pe Strada Valea Seacă, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 7,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Valea Seacă, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Valea Seacă