Teren 1.000 m² pe Strada Valea Chintăului, Cluj-Napoca
Parcelă de 1.000 m², aproximativ 16 × 125 m, cu 3,8 m deschidere la Strada Valea Chintăului, pe un teren cu panta de 14,7%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 273142 |
|---|---|
| Suprafață | 1.000 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 200 m² |
| Dimensiuni aproximative | 16 × 125,2 m |
| Deschidere la stradă | 3,8 m |
| Pantă | 14,7% |
| Altitudine | 411 m |
| Cartier | Valea Chintaului |
| Construcții pe teren | 1 · 136 m² amprentă |
| Valoare notarială | 599,9 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Lir , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME CU CARACTER RURAL din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 10,5 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 350 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Chinteni, la 89 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 273142 pe Strada Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
1.000 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 200 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 273142 pe Strada Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 273142 pe Strada Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIR, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 10,5 m.
Cât de înclinată e parcela 273142 pe Strada Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 14,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Valea Chintăului, Cluj-Napoca
- nr. 250552 · 2.676 m²
- nr. 251468 · 1.319 m²
- nr. 252359 · 674 m²
- nr. 253618 · 1.000 m²
- nr. 258686 · 2.267 m²
- nr. 260755 · 1.628 m²
- nr. 261864 · 2.375 m²
- nr. 262077 · 900 m²
- nr. 262648 · 1.006 m²
- nr. 262703 · 1.112 m²
- nr. 262991 · 1.295 m²
- nr. 263605 · 1.000 m²
- nr. 263977 · 1.100 m²
- nr. 265852 · 305 m²
- nr. 265855 · 500 m²
- nr. 265888 · 500 m²
- nr. 266029 · 500 m²
- nr. 266031 · 1.000 m²
- nr. 267156 · 2.201 m²
- nr. 267683 · 1.000 m²
- nr. 267910 · 1.000 m²
- nr. 267925 · 1.001 m²
- nr. 267926 · 2.260 m²
- nr. 268620 · 2.501 m²