Teren 2.676 m² pe Strada Valea Chintăului, Cluj-Napoca

Parcelă de 2.676 m², aproximativ 29 × 96 m, cu 28,5 m deschidere la Strada Valea Chintăului, pe un teren cu panta de 12,9%.

2.676 m²suprafață

28,5 mdeschidere la stradă

12,9%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	250552
Suprafață	2.676 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.550 m²
Dimensiuni aproximative	28,7 × 95,5 m
Deschidere la stradă	28,5 m
Pantă	12,9%
Altitudine	444 m
Cartier	Valea Chintaului
Construcții pe teren	3 · 195 m² amprentă
Valoare notarială	55 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	1.863 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	429 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Chinteni, la 60 m
Risc de alunecare marcat în PUG: very_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 250552 pe Strada Valea Chintăului, Cluj-Napoca?

2.676 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.550 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 250552 pe Strada Valea Chintăului, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 250552 pe Strada Valea Chintăului, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 12,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Valea Chintăului, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Valea Chintăului