Teren 940 m² pe Strada Tulcea, Cluj-Napoca
Parcelă de 940 m², aproximativ 31 × 59 m, cu 34 m deschidere la Strada Tulcea, pe un teren cu panta de 5,2%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 251818 |
|---|---|
| Suprafață | 940 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 170 m² |
| Dimensiuni aproximative | 31,1 × 59,3 m |
| Deschidere la stradă | 34 m · la 3 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 5,2% |
| Altitudine | 333 m |
| Cartier | Intre Lacuri |
| Construcții pe teren | 1 · 749 m² amprentă |
| Valoare notarială | 2.100 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR LC_A , ANSAMBLURI DE LOCUINTE COLECTIVE REALIZATE INAINTE DE ANUL 1990 din PUG-ul localității.
| POT maxim | 60% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,2 |
| Înălțime maximă | 8 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 389 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 251818 pe Strada Tulcea, Cluj-Napoca?
940 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 170 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 251818 pe Strada Tulcea, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 251818 pe Strada Tulcea, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LC_A, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 8 m.
Cât de înclinată e parcela 251818 pe Strada Tulcea, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 5,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Tulcea, Cluj-Napoca
- nr. 250037 · 720 m²
- nr. 251204 · 490 m²
- nr. 253946 · 710 m²
- nr. 259452 · 625 m²
- nr. 260300 · 490 m²
- nr. 260787 · 490 m²
- nr. 270959 · 850 m²
- nr. 275617 · 291 m²
- nr. 280484 · 116 m²
- nr. 280485 · 333 m²
- nr. 330454 · 375 m²
- nr. 338936 · 23.879 m²
- nr. 338938 · 4.766 m²