Teren 850 m² pe Strada Traian, Cluj-Napoca
Parcelă de 850 m², aproximativ 25 × 42 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 7,8%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 256376 |
|---|---|
| Suprafață | 850 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 343 m² |
| Dimensiuni aproximative | 25,2 × 42,4 m |
| Pantă | 7,8% |
| Altitudine | 338 m |
| Cartier | Gruia |
| Construcții pe teren | 3 · 567 m² amprentă |
| Valoare notarială | 2.100 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR RrM1 , PARCELAR RIVERAN PRINCIPALELOR ARTERE DE TRAFIC, DESTINAT RESTRUCTURĂRII - ZONĂ MIXTĂ CU REGIM DE CONSTRUIRE ÎNCHIS din PUG-ul localității.
| POT maxim | 50% |
|---|---|
| CUT maxim | 2,6 |
| Înălțime maximă | 25 m |
| Niveluri maxime | 7 |
| Lot minim | 500 m² |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 442 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 205 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 429 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 256376 pe Strada Traian, Cluj-Napoca?
850 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 343 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 256376 pe Strada Traian, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 256376 pe Strada Traian, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR RRM1, cu POT maxim 50% și CUT maxim 2,6, înălțime maximă 25 m.
Cât de înclinată e parcela 256376 pe Strada Traian, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 7,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Traian, Cluj-Napoca
- nr. 251010 · 372 m²
- nr. 252060 · 834 m²
- nr. 252376 · 519 m²
- nr. 252537 · 119 m²
- nr. 253166 · 154 m²
- nr. 253291 · 519 m²
- nr. 255830 · 601 m²
- nr. 256779 · 674 m²
- nr. 256826 · 972 m²
- nr. 258369 · 810 m²
- nr. 258460 · 137 m²
- nr. 260368 · 587 m²
- nr. 263353 · 290 m²
- nr. 268362 · 128 m²
- nr. 274293 · 102 m²
- nr. 275071 · 899 m²
- nr. 275912 · 620 m²
- nr. 279376 · 150 m²
- nr. 279397 · 238 m²
- nr. 279875 · 330 m²
- nr. 280049 · 335 m²
- nr. 281288 · 777 m²
- nr. 292007 · 900 m²
- nr. 292018 · 18 m²