Terenuri pe Strada Traian, Cluj-Napoca

72 de parcele înregistrate, cu suprafața, deschiderea la stradă, panta și ce permite regulamentul pentru fiecare.

Sunt 72 parcele înregistrate pe Strada Traian, Cluj-Napoca, cu suprafața mediană 218 m², deschiderea mediană 13,2 m, panta mediană 4,6%; pe 15 din 72 încape o casă după regulamentul local. Date actualizate la 15 octombrie 2026.

72parcele

218 m²suprafață mediană

13,2 mdeschidere mediană

4,6%pantă mediană

Vezi parcelele din Cluj-Napoca pe hartă Calculează cât poți construi

Strada pe scurt

Parcele înregistrate	72
Suprafață totală	73.907 m²
Cu deschidere la stradă	50 din 72
Teren plat (sub 5%)	45 parcele
Valoare notarială mediană	3.200 lei/m²

Ce permite regulamentul

Avem regulamentul localității pentru toate cele 72 de parcele.

POT median	50%
CUT median	2,6
Parcele pe care încape o casă	15
Sub lotul minim al zonei	40

Zonele de urbanism pe care le traversează

UTR RrM1 · 63 parcele
UTR ZCP_Ve · 4 parcele
UTR Lc_A · 2 parcele
UTR SZCP_Is · 1 parcele
UTR ZCP_M1 · 1 parcele
UTR ZCP_SP · 1 parcele

Parcele care nu se pot construi singure

57 dintre parcele nu se pot construi ca atare: sub lotul minim al zonei, sau fără ieșire la drum. Pentru 51 dintre ele există un vecin care, alipit, le-ar face construibile.

Cum funcționează alipirea

Restricții pe stradă

7 parcele în zona de protecție a unei ape
2 parcele în culoarul de siguranță CFR

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Cele mai mari parcele

Parcelă	Suprafață	Încape o casă
313327	13.745 m²	da
351425	10.956 m²	da
354660	8.584 m²	nu
354649	5.111 m²	nu
333875	4.422 m²	nu
341891	3.369 m²	da
353576	2.852 m²	da
327364	2.751 m²	da

Întrebări

Câte terenuri sunt pe Strada Traian, Cluj-Napoca?

Avem 72 de parcele înregistrate pe Strada Traian, Cluj-Napoca, cu o suprafață mediană de 218 m².

Ce se poate construi pe Strada Traian, Cluj-Napoca?

Pentru 72 dintre parcele avem regulamentul localității: POT median 50%, CUT median 2,6. Pe 15 dintre ele încape o casă între retrageri.

Cât de înclinat e terenul pe Strada Traian, Cluj-Napoca?

Panta mediană este de 4,6%, iar 45 dintre parcele sunt sub 5%. E panta generală dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m, nu o ridicare topografică.

Sunt terenuri care nu se pot construi pe Strada Traian, Cluj-Napoca?

57 dintre parcele nu se pot construi ca atare, iar 51 dintre ele au un vecin care ar rezolva prin alipire.