Teren 122 m² pe Strada Theodor Capidan, Cluj-Napoca

Parcelă de 122 m², aproximativ 6 × 19 m, cu 19,2 m deschidere la Strada Theodor Capidan, pe teren practic plat.

122 m²suprafață

19,2 mdeschidere la stradă

3%pantă

35%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	323243
Suprafață	122 m²
Dimensiuni aproximative	6,4 × 19,1 m
Deschidere la stradă	19,2 m
Pantă	3%
Altitudine	445 m
Cartier	Buna Ziua
Construcții pe teren	1 · 43 m² amprentă
Valoare notarială	1.400 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR ULi/c , Zonă de urbanizare - Locuinţe cu regim redus de înălţime – individuale şi colective mici din PUG-ul localității.

POT maxim	35%
CUT maxim	0,9
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	3
Lot minim	100 m²
Retragere la stradă	3 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Becaș, la 508 m
Cale ferată la 2.610 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 323243 pe Strada Theodor Capidan, Cluj-Napoca?

122 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 323243 pe Strada Theodor Capidan, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 323243 pe Strada Theodor Capidan, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR ULIC, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 323243 pe Strada Theodor Capidan, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Theodor Capidan, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Theodor Capidan