Terenuri pe Strada Theodor Capidan, Cluj-Napoca

25 de parcele înregistrate, cu suprafața, deschiderea la stradă, panta și ce permite regulamentul pentru fiecare.

Sunt 25 parcele înregistrate pe Strada Theodor Capidan, Cluj-Napoca, cu suprafața mediană 213 m², deschiderea mediană 14,3 m, panta mediană 3,7%; pe 9 din 25 încape o casă după regulamentul local. Date actualizate la 15 octombrie 2026.

25parcele

213 m²suprafață mediană

14,3 mdeschidere mediană

3,7%pantă mediană

Vezi parcelele din Cluj-Napoca pe hartă Calculează cât poți construi

Strada pe scurt

Parcele înregistrate	25
Suprafață totală	9.208 m²
Cu deschidere la stradă	21 din 25
Teren plat (sub 5%)	15 parcele
Valoare notarială mediană	1.400 lei/m²

Ce permite regulamentul

Avem regulamentul localității pentru toate cele 25 de parcele.

POT median	35%
CUT median	0,9
Parcele pe care încape o casă	9
Sub lotul minim al zonei	7

Zonele de urbanism pe care le traversează

UTR ULi/c · 25 parcele

Parcele care nu se pot construi singure

16 dintre parcele nu se pot construi ca atare: sub lotul minim al zonei, sau fără ieșire la drum. Pentru 16 dintre ele există un vecin care, alipit, le-ar face construibile.

Cum funcționează alipirea

Restricții pe stradă

4 parcele cu risc de alunecare marcat în PUG

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Cele mai mari parcele

Parcelă	Suprafață	Încape o casă
316510	1.000 m²	da
316448	1.000 m²	da
324339	979 m²	da
322145	974 m²	da
322138	796 m²	da
323958	785 m²	da
323248	585 m²	da
322203	529 m²	da

Întrebări

Câte terenuri sunt pe Strada Theodor Capidan, Cluj-Napoca?

Avem 25 de parcele înregistrate pe Strada Theodor Capidan, Cluj-Napoca, cu o suprafață mediană de 213 m².

Ce se poate construi pe Strada Theodor Capidan, Cluj-Napoca?

Pentru 25 dintre parcele avem regulamentul localității: POT median 35%, CUT median 0,9. Pe 9 dintre ele încape o casă între retrageri.

Cât de înclinat e terenul pe Strada Theodor Capidan, Cluj-Napoca?

Panta mediană este de 3,7%, iar 15 dintre parcele sunt sub 5%. E panta generală dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m, nu o ridicare topografică.

Sunt terenuri care nu se pot construi pe Strada Theodor Capidan, Cluj-Napoca?

16 dintre parcele nu se pot construi ca atare, iar 16 dintre ele au un vecin care ar rezolva prin alipire.