Teren 1.022 m² pe Strada Târnavelor, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.022 m², aproximativ 30 × 35 m, cu 59,9 m deschidere la Strada Târnavelor, pe un teren cu panta de 7,2%.

1.022 m²suprafață

59,9 mdeschidere la stradă

7,2%pantă

35%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	252296
Suprafață	1.022 m²
Rămas după retragerea de 5 m	482 m²
Dimensiuni aproximative	30,3 × 34,5 m
Deschidere la stradă	59,9 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	7,2%
Altitudine	331 m
Cartier	Intre Lacuri
Construcții pe teren	3 · 541 m² amprentă
Valoare notarială	2.095,8 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Lc , ZONA DE LOCUINTE COLECTIVE REALIZATE DUPA ANUL 1990 din PUG-ul localității.

POT maxim	35%
CUT maxim	1
Înălțime maximă	21 m
Niveluri maxime	5
Lot minim	600 m²
Retragere la stradă	3 m
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	12 m
Suprafață construibilă	554 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	429 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Lacul 3 Gheorgheni, la 442 m
Cale ferată la 504 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 252296 pe Strada Târnavelor, Cluj-Napoca?

1.022 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 482 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 252296 pe Strada Târnavelor, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 252296 pe Strada Târnavelor, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR LC, cu POT maxim 35% și CUT maxim 1, înălțime maximă 21 m.

Cât de înclinată e parcela 252296 pe Strada Târnavelor, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 7,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Târnavelor, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Târnavelor