Teren 476 m² pe Strada Târnavelor, Cluj-Napoca
Parcelă de 476 m², aproximativ 14 × 35 m, cu 48,8 m deschidere la Strada Târnavelor, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 91 m² la sol, cu 91 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 256084 |
|---|---|
| Suprafață | 476 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 91 m² |
| Dimensiuni aproximative | 13,7 × 34,9 m |
| Deschidere la stradă | 48,8 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 2,9% |
| Altitudine | 340 m |
| Cartier | Intre Lacuri |
| Construcții pe teren | 2 · 76 m² amprentă |
| Valoare notarială | 2.100 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Lip , -//- din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 300 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 198 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 91 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 91 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Lacul Gheorgheni, la 382 m
- Cale ferată la 679 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 256084 pe Strada Târnavelor, Cluj-Napoca?
476 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 91 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 256084 pe Strada Târnavelor, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 91 m² la sol, cu 91 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 256084 pe Strada Târnavelor, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIP, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 256084 pe Strada Târnavelor, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 2,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Târnavelor, Cluj-Napoca
- nr. 252296 · 1.022 m²
- nr. 256862 · 500 m²
- nr. 257874 · 508 m²
- nr. 259455 · 500 m²
- nr. 263351 · 425 m²
- nr. 263825 · 551 m²
- nr. 267153 · 500 m²
- nr. 269509 · 393 m²
- nr. 270003 · 1.021 m²
- nr. 270490 · 1.000 m²
- nr. 282546 · 2.037 m²
- nr. 296888 · 620 m²
- nr. 298833 · 279 m²
- nr. 299448 · 93 m²
- nr. 302414 · 605 m²
- nr. 303615 · 78 m²
- nr. 305707 · 1.225 m²
- nr. 313202 · 128 m²
- nr. 315468 · 16 m²
- nr. 315492 · 47 m²
- nr. 319870 · 502 m²
- nr. 321695 · 680 m²
- nr. 328051 · 384 m²
- nr. 328126 · 875 m²