Teren 43 m² pe Strada Șoimului, Cluj-Napoca
Parcelă de 43 m², aproximativ 5 × 9 m, cu 8,3 m deschidere la Strada Șoimului, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 345117 |
|---|---|
| Suprafață | 43 m² |
| Dimensiuni aproximative | 5,3 × 8,5 m |
| Deschidere la stradă | 8,3 m |
| Pantă | 4,9% |
| Altitudine | 431 m |
| Cartier | Zorilor |
| Valoare notarială | 2.100 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Et , ZONA ACTIVITATI ECONOMICE CU CARACTER TERTIAR din PUG-ul localității.
| POT maxim | 40% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,2 |
| Înălțime maximă | 25 m |
| Niveluri maxime | 6 |
| Lot minim | 450 m² |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 4,5 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 345117 pe Strada Șoimului, Cluj-Napoca?
43 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 345117 pe Strada Șoimului, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 345117 pe Strada Șoimului, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR ET, cu POT maxim 40% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 25 m.
Cât de înclinată e parcela 345117 pe Strada Șoimului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 4,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Șoimului, Cluj-Napoca
- nr. 250944 · 5.864 m²
- nr. 258078 · 1.063 m²
- nr. 263812 · 488 m²
- nr. 277673 · 350 m²
- nr. 277694 · 411 m²
- nr. 308923 · 402 m²
- nr. 344151 · 672 m²
- nr. 344762 · 1.678 m²
- nr. 345116 · 404 m²