Teren 5.864 m² pe Strada Șoimului, Cluj-Napoca

Parcelă de 5.864 m², aproximativ 76 × 94 m, cu 60,1 m deschidere la Strada Șoimului, pe teren practic plat.

5.864 m²suprafață

60,1 mdeschidere la stradă

2,6%pantă

2%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	250944
Suprafață	5.864 m²
Rămas după retragerea de 5 m	4.443 m²
Dimensiuni aproximative	76,1 × 94 m
Deschidere la stradă	60,1 m
Pantă	2,6%
Altitudine	429 m
Cartier	Zorilor
Construcții pe teren	3 · 128 m² amprentă
Valoare notarială	1.876,7 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR ZCP_G_C , Zonă construită protejată - Zonă de gospodărire comunală – cimitire din PUG-ul localității.

POT maxim	2%
CUT maxim	0,04
Înălțime maximă	8 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	4,5 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 1.635 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 250944 pe Strada Șoimului, Cluj-Napoca?

5.864 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 4.443 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 250944 pe Strada Șoimului, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 250944 pe Strada Șoimului, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR ZCP_G_C, cu POT maxim 2% și CUT maxim 0,04, înălțime maximă 8 m.

Cât de înclinată e parcela 250944 pe Strada Șoimului, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 2,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Șoimului, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Șoimului