Teren 415 m² pe Strada Siretului, Cluj-Napoca
Parcelă de 415 m², aproximativ 21 × 22 m, cu 38,5 m deschidere la Strada Siretului, pe un teren cu panta de 12,1%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 87 m² la sol, cu 141 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 313236 |
|---|---|
| Suprafață | 415 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 112 m² |
| Dimensiuni aproximative | 20,6 × 22,1 m |
| Deschidere la stradă | 38,5 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 12,1% |
| Altitudine | 333 m |
| Cartier | Intre Lacuri |
| Construcții pe teren | 1 · 271 m² amprentă |
| Valoare notarială | 2.100 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR LC_A , ANSAMBLURI DE LOCUINTE COLECTIVE REALIZATE INAINTE DE ANUL 1990 din PUG-ul localității.
| POT maxim | 75% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,5 |
| Înălțime maximă | 8 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 122 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 87 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 141 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Lacul 3 Gheorgheni, la 139 m
- Cale ferată la 861 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 313236 pe Strada Siretului, Cluj-Napoca?
415 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 112 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 313236 pe Strada Siretului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 87 m² la sol, cu 141 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 313236 pe Strada Siretului, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LC_A, cu POT maxim 75% și CUT maxim 1,5, înălțime maximă 8 m.
Cât de înclinată e parcela 313236 pe Strada Siretului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 12,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Siretului, Cluj-Napoca
- nr. 253200 · 512 m²
- nr. 253971 · 500 m²
- nr. 260267 · 256 m²
- nr. 260353 · 319 m²
- nr. 260535 · 260 m²
- nr. 262401 · 462 m²
- nr. 271091 · 246 m²
- nr. 273248 · 144 m²
- nr. 274117 · 232 m²
- nr. 276032 · 259 m²
- nr. 277518 · 254 m²
- nr. 277660 · 494 m²
- nr. 278695 · 733 m²
- nr. 293678 · 988 m²
- nr. 299047 · 253 m²
- nr. 310714 · 320 m²
- nr. 313493 · 100 m²
- nr. 314798 · 540 m²
- nr. 314877 · 423 m²
- nr. 314878 · 69 m²
- nr. 319871 · 498 m²
- nr. 327819 · 400 m²
- nr. 333722 · 428 m²
- nr. 335350 · 430 m²