Teren 733 m² pe Strada Siretului, Cluj-Napoca

Parcelă de 733 m², aproximativ 27 × 28 m, cu 52,1 m deschidere la Strada Siretului, pe un teren cu panta de 5,6%.

733 m²suprafață

52,1 mdeschidere la stradă

5,6%pantă

50%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 201 m² la sol, cu 294 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	278695
Suprafață	733 m²
Rămas după retragerea de 5 m	295 m²
Dimensiuni aproximative	26,8 × 28,1 m
Deschidere la stradă	52,1 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	5,6%
Altitudine	338 m
Cartier	Intre Lacuri
Construcții pe teren	6 · 875 m² amprentă
Valoare notarială	2.100 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR RrM1 , PARCELAR RIVERAN PRINCIPALELOR ARTERE DE TRAFIC, DESTINAT RESTRUCTURĂRII - ZONĂ MIXTĂ CU REGIM DE CONSTRUIRE ÎNCHIS din PUG-ul localității.

POT maxim	50%
CUT maxim	2,6
Înălțime maximă	25 m
Niveluri maxime	7
Lot minim	500 m²
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	310 m² între retrageri
Amprentă maximă	201 m²
Suprafață desfășurată maximă	294 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Lacul Gheorgheni, la 548 m
Cale ferată la 444 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 278695 pe Strada Siretului, Cluj-Napoca?

733 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 295 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 278695 pe Strada Siretului, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 201 m² la sol, cu 294 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 278695 pe Strada Siretului, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR RRM1, cu POT maxim 50% și CUT maxim 2,6, înălțime maximă 25 m.

Cât de înclinată e parcela 278695 pe Strada Siretului, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 5,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Siretului, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Siretului