Teren 512 m² pe Strada Siretului, Cluj-Napoca
Parcelă de 512 m², aproximativ 19 × 27 m, cu 46,1 m deschidere la Strada Siretului, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 126 m² la sol, cu 252 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 253200 |
|---|---|
| Suprafață | 512 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 152 m² |
| Dimensiuni aproximative | 19 × 27,1 m |
| Deschidere la stradă | 46,1 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 3,9% |
| Altitudine | 335 m |
| Cartier | Intre Lacuri |
| Construcții pe teren | 3 · 371 m² amprentă |
| Valoare notarială | 2.100 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Lip , -//- din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 300 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 192 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 126 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 252 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Lacul 3 Gheorgheni, la 349 m
- Cale ferată la 656 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 253200 pe Strada Siretului, Cluj-Napoca?
512 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 152 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 253200 pe Strada Siretului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 126 m² la sol, cu 252 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 253200 pe Strada Siretului, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIP, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 253200 pe Strada Siretului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 3,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Siretului, Cluj-Napoca
- nr. 253971 · 500 m²
- nr. 260267 · 256 m²
- nr. 260353 · 319 m²
- nr. 260535 · 260 m²
- nr. 262401 · 462 m²
- nr. 271091 · 246 m²
- nr. 273248 · 144 m²
- nr. 274117 · 232 m²
- nr. 276032 · 259 m²
- nr. 277518 · 254 m²
- nr. 277660 · 494 m²
- nr. 278695 · 733 m²
- nr. 293678 · 988 m²
- nr. 299047 · 253 m²
- nr. 310714 · 320 m²
- nr. 313236 · 415 m²
- nr. 313493 · 100 m²
- nr. 314798 · 540 m²
- nr. 314877 · 423 m²
- nr. 314878 · 69 m²
- nr. 319871 · 498 m²
- nr. 327819 · 400 m²
- nr. 333722 · 428 m²
- nr. 335350 · 430 m²