Teren 368 m² pe Strada Simion Balint, Cluj-Napoca
Parcelă de 368 m², aproximativ 10 × 39 m, cu 9,8 m deschidere la Strada Simion Balint, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 285659 |
|---|---|
| Suprafață | 368 m² |
| Dimensiuni aproximative | 10 × 39 m |
| Deschidere la stradă | 9,8 m |
| Pantă | 4,9% |
| Altitudine | 336 m |
| Cartier | Dambul Rotund |
| Construcții pe teren | 1 · 57 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.000 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Lip , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP PERIFERIC din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 300 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 84 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- În zona de protecție a unei ape: Nadăș
- Cale ferată la 192 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 285659 pe Strada Simion Balint, Cluj-Napoca?
368 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 285659 pe Strada Simion Balint, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 285659 pe Strada Simion Balint, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIP, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 285659 pe Strada Simion Balint, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 4,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Simion Balint, Cluj-Napoca
- nr. 258811 · 511 m²
- nr. 261884 · 335 m²
- nr. 290326 · 414 m²
- nr. 302563 · 448 m²
- nr. 309974 · 341 m²
- nr. 312084 · 425 m²