Teren 5.030 m² pe Strada Septimiu Mureșan, Cluj-Napoca

Parcelă de 5.030 m², aproximativ 78 × 138 m, cu 42,5 m deschidere la Strada Septimiu Mureșan, pe teren practic plat.

5.030 m²suprafață

42,5 mdeschidere la stradă

0,3%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	294264
Suprafață	5.030 m²
Rămas după retragerea de 5 m	3.268 m²
Dimensiuni aproximative	78,1 × 137,5 m
Deschidere la stradă	42,5 m
Pantă	0,3%
Altitudine	338 m
Cartier	Dambul Rotund
Construcții pe teren	4 · 342 m² amprentă
Valoare notarială	919,9 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR SP , ZONA CU DESTINATIE SPECIALA din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	2,2
Înălțime maximă	25 m
Niveluri maxime	5
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	3.739 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	300 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

În zona de protecție a unei ape: Nadăș
Cale ferată la 92 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 294264 pe Strada Septimiu Mureșan, Cluj-Napoca?

5.030 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 3.268 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 294264 pe Strada Septimiu Mureșan, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 294264 pe Strada Septimiu Mureșan, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR SP, cu POT maxim 60% și CUT maxim 2,2, înălțime maximă 25 m.

Cât de înclinată e parcela 294264 pe Strada Septimiu Mureșan, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 0,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Septimiu Mureșan, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Septimiu Mureșan