Teren 592 m² pe Strada Septimiu Mureșan, Cluj-Napoca

Parcelă de 592 m², aproximativ 25 × 34 m, cu 32,8 m deschidere la Strada Septimiu Mureșan, pe teren practic plat.

592 m²suprafață

32,8 mdeschidere la stradă

3,8%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 105 m² la sol, cu 164 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	254801
Suprafață	592 m²
Rămas după retragerea de 5 m	167 m²
Dimensiuni aproximative	24,5 × 34,2 m
Deschidere la stradă	32,8 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	3,8%
Altitudine	338 m
Cartier	Dambul Rotund
Construcții pe teren	2 · 122 m² amprentă
Valoare notarială	1.000 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR S_IS , SUBZONA DE INSTITUTII SI SERVICII PUBLICE SI DE INTERES PUBLIC CONSTITUITE IN CLADIRI DEDICATE SITUATE IN AFARA ZONEI CENTRALE din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	2,2
Înălțime maximă	18 m
Niveluri maxime	5
Retragere la stradă	10 m
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	226 m² între retrageri
Amprentă maximă	105 m²
Suprafață desfășurată maximă	164 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Nadăș, la 50 m
Cale ferată la 238 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 254801 pe Strada Septimiu Mureșan, Cluj-Napoca?

592 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 167 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 254801 pe Strada Septimiu Mureșan, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 105 m² la sol, cu 164 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 254801 pe Strada Septimiu Mureșan, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR S_IS, cu POT maxim 60% și CUT maxim 2,2, înălțime maximă 18 m.

Cât de înclinată e parcela 254801 pe Strada Septimiu Mureșan, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 3,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Septimiu Mureșan, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Septimiu Mureșan